一年中什么时候买房便宜?买哪种房子更便宜?

2018-09-18 15:14    点击:520

买房款不是小数目,即使是0.1个折扣,也能查出几千甚至几万块钱。因此,我们都想找一个好的时机买房。一个自然年有十二个月,如果想要买房便宜,一定要找对时间,找到好的时机,这样能买到便宜的房子。那么一年之中到底什么时候是买房的好时机,什么时候出手最为合适呢?下面就跟小编一起来看看吧!

购房揭秘:一年中什么时候买房便宜?买哪种房子更便宜?

一年之中的3个房价波动时间点

  • 2月:春节前后,尤其是之前,楼市会有一波优惠政策,销售量在春节之前会有所提高,但春节假期,很多售楼人员和买房人都准备回家过年等等的影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是销售量都会较为低迷。

  • 6月:6月已经是初夏,气温适宜,也是房地产市场施工的重要月份。此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。不妨此时多加留意楼盘房价动向。

  • 12月:经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,销售量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。房价涨幅较低的一个月,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销多的月份。

购房揭秘:一年中什么时候买房便宜?买哪种房子更便宜?

地理位置、楼层、户型等等影响房价的硬性指标

除了房价波动的时间点之外,还有一些很重要的硬性指标也影响着房价,比如

  • 顶层和底层:顶层晒、底层潮,这是无法避免的硬伤,因此,这两个层永远是一栋楼里,所有户型之中,总售价最便宜两个楼层

  • 不吉利的楼层:比如中国人忌讳的4、14、24;西方人忌讳的13等等,都会相对比其它层略微便宜一些,如果你和你家老人都不忌讳的话,不妨考虑

  • 奇葩户型:尤其是塔楼居多,开发商在设计户型时,为了最大化的使用空间,难免会出现一些奇葩户型,这些奇葩户型会造成使用面积上的浪费,因此会相对便宜。

购房揭秘:一年中什么时候买房便宜?买哪种房子更便宜?

以上就是小编为您介绍的一年中什么时候买房便宜?买哪种房子更便宜?其实买房子的时候,我们不仅仅要考虑这些问题,我们也要注重房子的产权,停车位,配套建设情况等等,我们买房要视力而为,千万别给自己施加太多的压力。

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