三季度武汉卖房6.21万套同涨23%

2015-10-12 23:25    作者:ZJ    点击:1074

三季度(7.1-9.30)武汉楼市共计成交新建商品房62134套,同比去年三季度(50381套)上涨了23.33%,环比2015年二季度(57094套)上涨了8.83%;其中,三季度武汉新建商品住宅成交56114套,同比去年三季度(44285套)上涨了26.71%,环比2015年二季度(51497套)上涨了8.97%。此外,三季度写字楼成交2727套,商业成交2650套,其他类商品房成交643套。

从月度新建商品房成交情况来看,三季度各月销量均突破1.9万套,其中,八月和九月成交量均高达2.1万套以上。具体来看,七月商品房成交19335套,八月成交商品房21011套,九月成交商品房21788套。其中,今年"金九"的新建商品房成交套数同比2014年9月18522套,上涨幅度高达17.63%,创下年内新高。

三季度武汉卖房6.21万套 同比涨23.33%

三季度武汉楼市新建商品房成交62134套,环比今年二季度上涨8.83%,而同比去年三季度增幅高达23.33%。其中,商品住宅成交56114套,写字楼成交2727套,商业成交2650套,其他类商品房成交643套。

整个三季度,武汉楼市利好不断。放宽普通住宅认定标准,央行第五次降息,公积金贷款购买首套、二套房最低首付款比例降至两成,首套房最低商贷首付比例降至25%等新政,助推武汉楼市刚需的进一步释放,继8月武汉卖房21011套创年内新高后,9月武汉新建商品房成交21788套再度刷新年内月度纪录。

武汉2015年前9月新建商品房成交共计165071套,新建商品住宅成交共计148214套。2014年武汉新建商品房和新建商品住宅的全年销量分别为206864套、179838套。

 

三季度武汉主城区商品房成交42325套 占比68.12%

2015年三季度武汉主城区共计成交新建商品房42325套,占比68.12%,其中洪山、汉阳及东湖高新区的成交套数排名前三;远城区成交新建商品房19809套,占比31.88%,其中,东西湖区以4637套的成交量排名居首。

从主城区和远城区的新建商品住宅成交情况来看,三季度武汉主城区成交新建商品住宅39269套,占比69.98%;远城区成交新建商品住宅16845套,占比30.02%。

汉阳区住宅成交6608套领衔三季度楼市 洪山东湖高新紧随其后

从各区域商品房成交情况来看,三季度成交套数最多的区域分别为洪山区7017套,汉阳区6945套,东湖高新区6588套;这三个区域的商品房成交量,占到武汉三季度成交总量的33.07%。

此外,三季度新建商品房成交超过4000套的区域,还有江岸区6512套、江汉区5664套、东西湖区4637套、武昌区4190套;成交量超过3000套的片区还有:黄陂区3885套、江夏区3820套、硚口区3420套。

从区域新建商品住宅成交情况来看,三季度住宅成交最高的区域为汉阳区,成交6608套;其次是洪山区6419套,以及东湖高新区的6144套。成交量紧随其后的是,江岸区5986套,江汉区5350套。此外,新建商品住宅成交量超过3000套的片区,还有东西湖区3908套、黄陂区3552套、江夏区3506套和武昌区3246套。



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