当代国际城-商业未起但可期,地铁南下可助力 新盘抢先看

2015-04-23 23:03    作者:ZJ    点击:1061

光谷楼市的勃兴开始于2000年之后。2003年,万科城市花园、保利花园、关山春晓、金地太阳城等住宅项目在光谷四面开花。从2006年开始,随着越多越多的外来及本土房企扎堆进驻,光谷楼市进入全面鼎盛期,“富士康效应”的放大更是将光谷楼市推向“风口浪尖”。2008年之后,随着世界城光谷步行街的开街,光谷楼市进入全盛期。如今的光谷成为众多青年置业者的首选。也逐渐成为了开发商们争相开辟的热地!

 

光谷的房价近年来可以说是突飞猛进,核心区域的价格早就已经突破万元大砍。但是就光谷的购房人群看来,刚需一族仍旧是购房的主力军,那么面对光谷中心日趋上涨的房价,刚需一族的眼光也开始逐步往光谷的周边蔓延,光谷南就是近年来逐步发展起来一个区域。

 

光谷南——北接三环线外,沪蓉高速南以东,西临民族大道汤逊湖。《东湖国家自主创新示范区产业发展规划(2011-2020年)》提出:要建成世界一流高技术园区、国家战略性新兴产业集聚区、科技创新资源辐射区和自主创新机制示范区。使光谷成为中部崛起增长极、武汉城市圈“两型社会”建设先行试验区和武汉市集产、学、研、居、服务功能为一体的创新型城市功能核心区 。而光谷南版块,也必须大力发展综合性服务设施,以承担关山科研储备区的公共服务职能。并完善购物、餐饮、娱乐、休闲、医疗等社区服务功能,为进区企业、投资者和创业者营造一流的人居环境。作为光谷后花园的光谷南居住区域,也被越来越多的年轻刚需族作为买房的首选地!

 

当代国际城是当代地产在光谷的一个新项目,当代一直是主打做精装修的房子,当代国际城也不例外,当代国际城自从面世,关注度一直很高,那么趁着开盘之前,今天站长就将这个项目做一个 比较全面的解析,客观分析为主,希望可以给各位关注这个楼盘的购房者们一个比较客观的参考!

 

当代国际城位于东湖高新区光谷一路和高新六路交汇处,整个项目占地12万方,建面34万方。一期二期均为住宅,三期是小区的3.8万方的商业规划。

 当代国际城整体规划图:

 

下面进入正文啦:

本文阮阮将从以下几个方面来对当代国际城进行解读:

第一:区位——三环外,光谷南新兴片区地段较好

第二:交通——地铁来袭可点赞,公交路线待加强

第三:配套——自带商业小傲娇,借势周边可期待

第四:产品——高层小高层错落分布 首推户型全解析

第五:价格——与周边楼盘PK 价格大胆揣测?

第六:综合分析——优劣势大起底 综合得分几许! 


 

第一:区位——光谷三环外,光谷南新兴片区中的好地段

 


 当代国际城位于光谷大道三环外,光谷南片区,这一块紧邻金融港,所以这边可以算是金融港组团区。万科在这一块算是鼻祖与拓荒者,万科魅力之城与万科红郡两大盘掘地而起,为金融港带来了人气与生机。随后的当代国际花园、现代森林小镇、金地艺境也孕育而生。最近两年,这一块的空地也纷纷被拿走,各大开发商都相拥而至,引人注目的是一些外地客都来抢一杯羹,佛奥俊贤雅居、旭辉御府等将这一块区域推向了楼市的高潮,这一块区域的项目挨着项目,正在打造成一个纯居住区。

 

光谷现在的核心是光谷广场,光谷的地铁、光谷的商业都集中在此,当代国际城距离光谷广场有一定的距离,但是近年来光谷的发展也是在逐步外延,在光谷也有直达这边的公交车,若是自驾开车的话也还算方便,还算是一个比较闹中取静,自成的一个小小的生活区吧。

 

而且随着地铁二号线延长线的开工,这个片区未来的发展潜力也是大大增加。

 

 


图中红色箭头圈出来的就是当代国际城的位置。

周边的环境我们一一的来看看:

   东边就是平安光谷春天,平安光谷春天也是一个住宅项目,也有自带的商业体,就是项目的最北边,与当代国际城的商业加起来一共是7万方。北边的主干道是高新六路。再往东边就是武大人民医院,已经建好营业了。与平安光谷春天之间隔着一条武重路,距离当代国际城稍微远一点点。再往东边就是佛祖岭社区,是一个很老的小区了。就在光谷一路的东边。

 

  再来看南边,南边就是 主干道高新六路,另外隔着高新六路的那块地上,靠近东边的是佛祖岭综合市场,是目前这个片区唯一的比较大型的生活配套。市场旁边的地块就是以后的地铁站和停车场的位置。与当代国际城一路之隔。

 

    当代国际城的西边是康魅路,与这条路一路之隔的是长咀社区,也是一个很老的小区。隔着这条路的西北角是一个职业学校。十字路口是之前说规划的一个垃圾站,后来改为了环卫设施。目前还没有什么动静。后期的具体规划暂时也不知道,只能说敬请期待啊,希望这个垃圾站不要建才好。

 

   到了北边,北边是高新五路,高新五路是一个断头路,隔着高新五路当代国际城正对面的是金地艺境,金地艺境旁边是万科魅力之城,是一个比较成熟的小区。

 

综上可以看出来,当代国际城是被周边的小区包围着,也有众多的成熟老社区,生活气氛还是不错的。

【责任编辑:ZJ】
复制地址打印关闭
分享到:

已经有0条评论  我要评论